"Πεφωτισμένες" συμβουλές για επενδύσεις σε βάρος των κορόιδων - πως να βουτήξεις την ιδιοκτησία τους!

Αν είσαι από αυτούς που χρωστάνε παντού και το άγχος σου είναι πως να σώσεις το σπίτι σου, αν δεν σου περισσεύει ούτε ένα ευρώ και τα φέρνεις δύσκολα βόλτα, αν οι επενδύσεις δεν είναι αυτή τη στιγμή το κύριο μέλημα σου αλλά πως θα 'ντύσεις' τα παιδιά σου, αν το 'άνεργος' μοστράρει πλέον στη θέση του επαγγέλματος, ε.. σίγουρα δεν θα αγοράσεις την "Ειδική Έκδοση" του περιοδικού Forbes για να μάθεις: "Πως να επενδύσετε σε ακίνητα χωρίς 'χαράτσι' και... γραφειοκρατία" 

Ο τίτλος όμως στο εξώφυλλο μας ιντρίγκαρε και το αγοράσαμε για να το διαβάσουμε, όχι γιατί έχουμε σκοπό να επενδύσουμε -το σπορ ανήκει αποκλειστικά στην ελίτ, εκτός κι αν δημιουργηθεί κι εδώ ανάλογη εβδομάδα με την 'λευκή' του σκι, και κλείσουν τα σχολεία για να πάνε τα παιδάκια εκπαιδευτική εκδρομή στο Χρηματιστήριο...

Το πήραμε για να μπούμε για λίγο στο μυαλό εκείνων των λίγων που ζουν σε βάρος των πολλών: της ελίτ.

Παρουσιάζει, λοιπόν, το άρθρο την ευκαιρία των ημερών μας -τις εταιρείες επένδυσης σε ακίνητη περιουσία, τις γνωστές ΑΕΕΑΠ. Και λέει ότι τη στιγμή που στην Ελλάδα της κρίσης οι φόροι πλήττουν τα ελληνικά ακίνητα, στο εξωτερικό οι εταιρείες επένδυσης κάνουν χρυσές δουλειές κάτω από ένα ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς. Ναι... γιατί ήδη τους έχουν πάρει τα σπίτια, ενώ εδώ εμείς μόλις ξεκινήσαμε...

Δεν είναι τυχαίο, αναφέρει, ότι τα Ευρωπαϊκά REITs (Real Estate Investment Τrust) έχουν μετατραπεί σε στόχο εξαγοράς από μεγάλα funds, με την αξία τους να αναμένεται να αυξηθεί κατά τους επόμενους μήνες σε ποσοστό 14%.

---

Συνδυασμός του dicount 29%  αλλά και αύξηση της κεφαλαιοποίησης των ΑΕΕΑΠ παγκοσμίως (από 224 δις το 2003 σε 0,75 τρις το 2013) είναι τα δυο στοιχεία που δεν αφήνουν τους επενδυτές αδιάφορους. Ταυτόχρονα, το deal της Eurobank Properties με τη Fairfax, όπως και αυτό της Εθνικής Πανγαία με την ισραηλινών συμφερόντων Invel Real Estate  έχουν θέση στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος και τα ελληνικά REITs.

Αξίζει το ρίσκο;

Το άρθρο εξηγεί πως, ναι, σε όσους αναρωτιούνται αν πρέπει να επενδύσουν σε ΑΕΕΑΠ και αν το ρίσκο είναι υψηλο.

Σύμφωνα με την Standard&Poor's, οι ΑΕΕΑΠ εμφανίζουν χαμηλότερα ποσοστά χρεοκοπίας σε σχέση με υπόλοιπους κλάδους, (βιομηχανία, τεχνολογία, ΜΜΕ) στο διάστημα 1891-2012, ενώ κατά το 2012 τα ποσοστά πτώχευσης των REITs είναι μηδενικά! Ταυτόχρονα, η απαλλαγή των ΑΕΕΑΠ από τον φόρο εισοδήματος και υπερτιμήματος -πληρώνουν μόνο ΦΑΠ κι ενιαίο φόρο) καθιστά επενδυτικά ελκυστικές τις συγκεκριμένες εταιρείες. 

// Το deal της Eurobank Properties με τη Fairfax, όπως και αυτό της Εθνικής Πανγαία με την ισραηλινών συμφερόντων Invel Real Estate  έχουν θέση στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος και τα ελληνικά REITs //

Σχετικό άρθρο: Ελλάδα – Ισραήλ: Το ξεπούλημα των έξι ημερών

---

κλικ στις φωτό: Οι προοπτικές των εγχώριων ΑΕΕΑΠ

Διαβάσατε προσεκτικά;

"...στην κορυφή των εταιριών επένδυσης βρίσκεται η Eurobank Properties η οποία μετά το deal με την Fairfax έχει ανεξαρτοποιηθεί [...] η αγορά των 14 κρατικών κτιρίων sale&leaseback και των 4 καταστημάωτν της αλυσίδας Praktiker ενίσχυσε το βαθμό χαρτοφυλακίου της  Eurobank Properties [...]"


Ποια είναι τα 14 κτίρια; -Σκάναδαλο: Στην Eurobank Properties πουλήθηκαν τα υπουργεία Παιδείας, Υγείας, Δικαιοσύνης και η ΓΑΔΑ! 

Μεταξύ, δε, των ονομάτων στη λίστα των βασικών μισθωτών της αναφέρονται διάφορες εταιρείες όπως: Carrefour Μαρινόπουλος, Praktier, Vodafone κλπ αλλά εμάς μας 'συγκινεί' πιο πολύ η Procter & Gamble, της οποίας ο δισεκατομμυριούχος αμερικανός ιδιοκτήτης μας υπόσχεται τον επίγειο παράδεισο με το παραπλανητικό του κίνημα Thrive [Το κίνημα "THRIVE" - Μην πέσεις στην παγίδα του] και κατ' επέκταση του Vinus Project, το οποίο αποβλέπει στην κατάργηση της ατομικής ιδιοκτησίας, ώστε να μπορέσουν να χτιστούν οι φυλακές - ουρανοξύστες του μέλλοντος για καλύτερο έλεγχο των πληθυσμών. ["The Venus Project" - το σχέδιο ενός εφιαλτικού μέλλοντος]

Ήταν μια προσπάθεια της AllNewz να απαντήσει σε όλους αυτούς που ακόμα νομίζουν ότι δεν θα μας πάρουν τα σπίτια γιατί οι τράπεζες δεν έχουν τι να τα κάνουν και άρα δεν κινδυνεύουν. Επίσης στο ίδιο τεύχος του Forbes υπάρχει και δεύτερο άρθρο με τίτλο "Αμερικάνικη επέλαση την Ελληνική αγορά": 'Πρόκειται για ξένα funds που αναζητούν ευκαιρίες σε οικονομίες που βρίσκονται στο σημείο καμπής και εκμεταλλεύονται τις μειωμένες τιμές των αποκρατικοποιήσεων...'  

Με λίγα λόγια και απλά... μας κυβερνούν προδότες, τσιράκια της σιωνοκρατούμενης παγκόσμιας ελίτ.


© AllNewz
(όροι χρήσης - Διαβάστε προσεκτικά τους όρους & σε ποια μπλογκ απαγορεύουμε την αναδημοσίευση)  

---

Κάντε 'like' στη σελίδα μας στο f/b για κοινοποιήσεις AllΝewz |